Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué es la construcción modular?
Un edificio modular es un sistema innovador que acelera el proceso de construcción considerando la estructura como dividida en secciones y manufacturadas, estas, en un ambiente controlado, fábrica, mientras en el sitio se está preparando simultáneamente el terreno y los basamentos.
El ahorro de tiempo es debido a que se realizan tareas en paralelo, no hay interferencias climáticas, se arma la parte estructural, mecánica, eléctrica, plomería, seguridad anti incendio, y se completan la mayor parte de los acabados interiores para cada módulo antes de enviar, el ensamble y conexión se realiza en el sitio. Cada módulo se construye para exceder los códigos de edificación aplicables, usando materiales convencionales que satisfacen sus especificaciones.
¿Qué beneficios tiene la construcción modular?
La construcción modular ofrece numerosos beneficios a arquitectos y dueños. El principal beneficio de la construcción modular es la velocidad con que un edificio se completa. Porque la preparación del sitio y la fabricación los módulos ocurre simultáneamente, estará más pronto listo para ocuparse que una construcción convencional (del 30 al 50% más rápido).
El proceso de construcción modular no sólo minimiza la polución del aire y de ruido, sino también la pérdida de materiales y la destrucción del hábitat que rodea el sitio de construcción.
Además, el proceso de construcción modular refuerza la calidad y simplifica la logística en el sitio de trabajo, incluso la planificación, el coordinar los distintos rubros de obreros de la construcción, etc.
El hecho de que su consultor actúa como un contratista general alivia los problemas asociados con la falta de mano de obra en el sitio de montaje. Muchos de los componentes estructurales se construyen en una fábrica, los módulos son protegidos durante el proceso de las condiciones de tiempo adversas. La fabricación de módulos puede lograr especificaciones industriales más exigentes, otro factor que contribuye a la calidad y velocidad de producción. Finalmente, la flexibilidad se aumenta al máximo porque un edificio modular puede relocalizarse, una ventaja que la construcción convencional no ofrece.
¿Los edificios modulares son tan fuertes como los edificios convencionales?
Sí. Los edificios modulares se cumplen y a menudo exceden los códigos de construcción y de seguridad anti incendio. De hecho, se construyen los módulos para resistir el transporte de la fábrica al sitio y se han preparado para resistir huracanes, tornados y terremotos con un pequeño o ningún refuerzo adicional, según el caso.
¿La construcción modular es más cara?
No. El tiempo más corto de construcción, significa una mayor productividad, generación de ingreso y flujo del dinero en efectivo mejorado para el usuario final.
¿Hay una limitación del tamaño de los edificios modulares?
No, pero hay dimensiones que se deben respetar para asegurar el transporte seguro hasta el sitio del proyecto. Las limitaciones de tamaño del módulo varían según el lugar donde se realizara el proyecto.
¿Los edificios modulares pueden personalizarse?
Sí, se puede personalizar, materiales y detalles, en la fábrica y en el sitio, sólo está limitado por la imaginación del dueño y la creatividad de arquitecto.
¿La instalación requiere operarios calificados y experimentados?
Sí. Si usted prefiere, le proporcionamos un proyecto “llave en Mano” completo, con mano de obra incluida. Nuestros operarios experimentados obedecen todos los códigos aplicables.
¿Sus edificios vienen con una garantía?
Todos los productos tienen garantía de fábrica.
¿Qué opciones se ofrecen?
Para su conveniencia, nosotros ofrecemos una amplia gama de opciones para satisfacer sus necesidades, por ejemplo:
• Pasos
• Superficie no resbaladiza
• Parámetros de seguridad OSHA
• Rampas y pisos
• Superficie no resbaladiza
• Construcción de acero soldada
• Parámetros de seguridad OSHA, ADA y UBC
• Rampas disponibles
• Rampas aceptadas por la DSA también disponibles
• Bordes
• Mejoran la apariencia
• Reducen el riesgo de daños
• Mobiliario
• Amplia selección de estilos
• Enviados al sitio
• Conveniente
• Protección de seguridad en puertas y ventanas
• Protege el edificio y sus volúmenes
• Detiene los robos
• Reduce el tiempo fuera de servicio
• Sistema de seguridad.
• Completamente inalámbrico y portátil
• Durable
• Fácil de instalar y usar
• Protege el equipo y la zona de trabajo
• Casilleros, lockers.
• Portátil, eficaz y seguro
• Construcción de aluminio, durable
• Muchos tamaños disponible para la entrega inmediata
¿Qué clase de eficacia de energía puedo esperar?
En los edificios modulares personalizados, la eficacia energética se controla mediante los mismos factores que cualquier ambiente. Éstos incluyen los componentes, como la calidad de aislamiento, las superficies vidriadas (ventanas) y la actuación de sistema de climatización. Como en cualquier estructura, un edificio modular personalizado puede diseñarse y puede construirse con la eficacia energética deseada. Esto incluye reunir los requisitos de nivel de eficiencia de energía para la certificación de por ejemplo U.S. Green Council's LEED-certified buildings.
¿Qué diferencia hay entre un edificio modular y uno pre-fabricado?
No hay ninguna diferencia. Los edificios modulares, los pre-fabricados y las estructuras pre-diseñadas son todos edificios fabricados fuera del sitio en un ambiente controlado, y se instalara en el sitio una vez terminado.
¿Qué innovaciones hay en sistemas modulares? ¿Estoy limitado?
Durante las últimas décadas, ha habido grandes avances en las técnicas de edificación modular. Los diseñadores de hoy tienen gran flexibilidad, pueden usar los materiales más modernos y de alta calidad, ellos no tienen que comprometer la estética con el costo o la eficacia de tiempo.
Muchas estructuras modulares han sido reconocidas por su excelencia de planificación, arquitectos y diseñadores a menudo trabajan estrechamente con los consultores y fabricantes asegurando un óptimo resultado. Pueden construirse edificios modulares permanentes de un solo piso o estructuras de muchos pisos satisfaciendo las necesidades del cliente.
Si el edificio es un centro médico, escuela, o gubernamental, se planifica según sus necesidades específicas. La nueva estructura puede diseñarse para complementarse con el ambiente circundante y los edificios vecinos. Los acabados arquitectónicos exteriores, como el ladrillo, estuco o paneles expuestos, pueden incluirse para complementarse con los edificios existentes. Para el espacio interior, los diseñadores de interiores y arquitectos colaboran con el cliente desarrollando los toques arquitectónicos, diseñando los acabados interiores y ambientes según la aplicación especifica que tendrá el lugar.